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您在印度尼西亚的法律与投资设立顾问

您在印度尼西亚的法律与投资设立顾问

从公司设立
到运营准备。

LegalHQ评估项目需求、制定法律路线图，并在约定范围内协调实施。公证文书、工程、环境研究、税务及其他须持证开展的工作由有资质的专业人员负责。许可及批准由主管机关签发，不保证审批结果或时间。

规划您的投资文件清单

印尼语 · 英语 · 简体中文。韩国投资者可使用英语咨询。

具体要求取决于经营活动、KBLI行业分类、投资架构、持股比例、项目地点与规模、风险等级、产品及生产工艺，以及适用的行业规定。以下为评估范围，并非每个项目必须取得的全部文件。

01

项目评估

02

法规与许可路线图

03

服务范围与方案报价

04

实施与专业协调

05

运营准备

06

持续法律支持

01 /

准入评估与投资架构

设立前梳理经营活动及适用KBLI、外资持股资格、PMA/PMDN路径、资本要求及拟选地点。

文件清单
  • 业务及产品说明
  • 股东和实际受益人架构
  • 投资与融资计划
  • 拟选地点
  • 经营活动及KBLI评估。
02 /

公司设立

与指定公证人及相关专业人员协调公司设立，并整理公司档案。

文件清单
  • 拟用公司名称
  • 股东、董事及监事身份证或护照
  • 法人股东注册与授权文件
  • 地址证明
  • 章程及设立契约
  • AHU批准
  • 实际受益人信息
  • NPWP及税务登记。境外文件可能需要翻译及认证或附加证明书。
03 /

OSS与经营许可

建立OSS资料，确认经营活动及风险等级，跟踪适用标准证书、许可证及配套许可。

文件清单
  • OSS账户与公司资料
  • NIB
  • 项目、地点及投资数据
  • 按风险等级取得标准证书或许可证
  • 适用的PB UMKU及行业批准。
04 /

场地与工业选址尽调

确定场地前审查土地或租赁状态、允许用途、空间规划相容性、工业园区要求及拟用设施。

文件清单
  • 土地权属及所有权记录
  • 租赁或买卖协议
  • 总平面图和坐标
  • KKPR或适用空间规划文件
  • 园区批准及公用设施信息。
05 /

环境准备

确定适用环境程序，并与合格环境专业人员协调技术文件准备。

文件清单
  • 工艺、产能、原料、用水、排放及废物数据
  • 适用的AMDAL或UKL-UPL及环境批准，或SPPL
  • 必要的技术批准及运营可行性文件。这些是不同适用路径，并非全部同时要求。
06 /

建筑与工厂准备

与业主、设计人员及技术专业人员协调建筑批准和适用性证明。

文件清单
  • 土地使用或权属证明
  • 建筑、结构和机电图纸
  • PBG
  • 检查及竣工资料
  • SLF
  • 适用消防、设备及公用设施要求。租赁现有建筑仍须核查文件。
07 /

用工与外籍人员

招聘或派驻前准备劳动管理框架，并评估外籍人员要求。

文件清单
  • PKWT/PKWTT劳动合同
  • 必要的公司规章或集体协议
  • BPJS登记
  • 薪酬及人力资源政策
  • 劳动申报
  • 必要的RPTKA批准及外籍员工适用入境和居留文件。
08 /

运营准备与持续合规

完成未结法律事项、指定责任人，并交付运营公司的合规日历。

文件清单
  • 供应商、客户、分销及物流合同
  • 银行授权
  • 相关进口及海关文件
  • 行业或产品批准
  • 许可证台账及续期日期
  • 适用LKPM及其他申报
  • 准备情况报告及待办事项清单。

路线图按项目定制。并非每项文件都适用于所有企业；批准由主管机关签发。公证、税务、工程、环境研究、移民事务及官方费用在报价中分别列明。公司及工厂设立属于独立项目，不包含在月度顾问方案内。

官方参考: PP 28/2025 · OSS · SIMBG · PBG / SLF · AHU · Kementerian Lingkungan Hidup

评估与协调范围
  1. 项目与印尼投资评估
  2. 投资与公司架构
  3. 公司设立 / PT PMA或适用实体
  4. AHU、公司档案与实际受益人
  5. NPWP税号、OSS与NIB
  6. 风险分级经营许可与标准证书
  7. 工厂选址与土地法律尽调
  8. 空间规划与土地用途合规
  9. 适用的工业园区要求
  10. 适用的SPPL、UKL-UPL或AMDAL环境要求
  11. 行业、工业许可及适用PB UMKU
  12. PBG建筑批准与法律协调
  13. SLF与建筑使用准备
  14. 外籍用工与适用RPTKA协调
  15. 印尼员工与人力资源体系
  16. BPJS社会保障协调
  17. 劳动合同、公司规章与用工制度
  18. 运营合同
  19. OSS、公司及投资申报与合规
  20. 运营准备评估
  21. 持续外部法律顾问支持

工厂选址法律初步评估

签订土地购买或厂房租赁合同前，审查现有土地权属、所有权及租赁文件、空间规划与土地用途、工业园区要求、拟开展业务及KBLI与地点的匹配情况、初步许可影响，以及文件中可见的法律问题。初步结论可能需要主管机关核实或进一步技术评估。LegalHQ不提供房地产经纪服务。

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印度尼西亚公司与工厂设立清单

印尼语、英语及简体中文资料正在准备中，目前尚无获准发布的下载文件。您仍可申请项目评估。

中国企业在中爪哇投资建厂

肯达尔（Kendal）、巴塘（Batang）及三宝垄（Semarang）的项目可纳入选址评估及公司、工厂设立规划。工业园区要求按具体项目分析；不宣称与园区运营方存在合作或隶属关系。

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印尼语 · 英语 · 简体中文。韩国投资者可使用英语咨询。

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